お住まいご購入の全体の流れを把握する
お問い合わせ～現地案内や資金計画～ご購入のお申込み～ローンの申込み～お引き渡しまでの流れです。
人生の転機、家賃の更新等、不動産購入しようかなと思いましたら、ぜひご確認下さい。はじめて不動産購入を検討される方向けに、お問い合わせから最後のお引き渡しまでの流れをご説明致します。
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STEP1：ご希望条件を整理する
対象：初めての不動産探し
まずはじめに、希望条件を整理します。エリア、予算、土地の広さや間取り、学区など、希望条件を決 めてから情報収集を始めましょう！ 弊社の不動産データベースで検索してみて下さい。プレミアム会員に無料登録いただけましたら一般公開物件より何倍も多い物件を閲覧できるようになります。
また、資料請求いただければ、メールや郵送等、お客様が希望する方法で資料を送付いたします。 -
STEP2：希望条件・資金計画の予約
対象：資金計画を立てたことがない
資料請求した物件が希望とマッチしなかった、検索しても希望に沿う物件がなかった・・・・そんな場合でもご安心ください。当店は横浜にお店を構え30年以上。多数の地場の業者様と太いパイプがございます。インターネット上にけして載ることのない未公開物件情報をご希望に沿う条件で、ご提供致します。
また、１度も資金計画を立てたことのないお客様は、資金計画も立ててしまいましょう。
現段階で気になる物件が見つからない場合でも、資金計画の予約をおすすめします。 -
STEP3：現地見学
対象：資金計画を立てたことがある
現地見学とは、当店の車にご同乗頂き、物件の現地やその周辺環境をご案内させて頂くことです。資金計画を立てたことがある方は、少しでもご興味がある物件が見つかったら現地見学の予約をしましょう。現地へ行くと、「インターネット上では感じ取れないこと、周辺環境などなど...」色々気付く事があるはずです！
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STEP4：購入したい物件が決まった
対象：資金計画を立てたことがある
現地見学をし、購入したい物件が決まりましたら、お申込みをして頂きます。代金の支払い方法やお引き渡しの時期、諸条件の確認、買主様（お客様）と売主様の契約条件を調整いたします。
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STEP5：重要事項説明と不動産売買契約
対象：ご購入のお申込み後
お申込みを終えましたら、次は重要事項説明に移ります。物件の調査を行い、調査内容を重要事項として宅地建物取引責任者からご説明致します。十分にご理解いただいた上、ご署名・ご捺印ください。
・重要事項説明が終わりましたら、続いて売買契約に移ります。買主様（お客様）と売主様の合意のもと、契約関係書類を作成します。 -
STEP6：住宅ローンのお申込み
対象：不動産売買契約後
不動産売買契約後、住宅ローンのお申込みを行います。（現金一括購入のお客様は除く）当店では住宅ローンに関してとても力を入れております。宅建有資格者を中心に、専門の部署（住宅ローンアドバイザー）を設けております。専門のスタッフがきめ細かくサポートいたしますので、何でもご相談下さい。
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STEP7：物件チェック・残金支払いと物件お引渡し
対象：住宅ローンのお申込み後
最後に物件の最終チェックをしていただきます。買主様（お客様）と売主様が立ち会いのもと、物件が引渡しできる状態であるかどうか、契約時との状況や、建物の不具合や傷がないかどうかチェックします。 ・残金のお支払い、不動産登記その他諸手続きが完了しましたら物件のお引き渡しとなります。
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STEP8：物件のお引き渡しのサポート
対象：物件お引き渡し後
おめでとうございます。新しい暮らしのスタートです。当店では物件の引き渡し後でもアフターサポートを充実させております。
ご不明点や何かお困り事がございましたら、お気軽にご相談下さい。当社がお手伝いしたいと願うのは一度きりのお取引ではありません。現在のお客様とも20年後、30年後に再び出会い、またお役にたてることが弊社の願いです。
