• 第1登録駅:

    梶が谷

  • 2900万円~3300万円

土地

◆ディーズコート梶ヶ谷2・全4区画!制震デザイナーズ住宅の宅地分譲!5種類の外観から選び、間取りを自由設計×デザイン性に優れたフリープラン物件!間取りを決めて、設備をカラーセレクトができ、オプションの追加工事もセレクトできる物件です!
◆現地は田園都市線の梶が谷駅より徒歩圏!高津区梶ヶ谷6丁目。南西側公道道路6.5mに面しており、陽当り重視のお客様にもピッタリ♪また平坦地なので、山坂が気になる方にもおすすめです!
◆全区画、125m2の土地です。間取りによってはお庭スペースも確保できます♪現地は低層専用地域エリアです。
◆デザインも耐震も妥協しない、制震ダンパーを標準装備。外観・内装ともに建築家の拘りを感じるお洒落なお家☆
◆現地やモデルハウス見学・工務店による無料プレゼンテーションなども受けることができます!お気軽にお電話下さい♪


◆基本住宅設備
・制震ダンパー標準設置
・リビングには床暖房(6帖)完備
・高断熱サッシLIXIL「サーモスL」採用
・人気のペニンシュラキッチン。食洗器、浄水器内蔵
・1.25坪の大きなバスルームには換気乾燥暖房機、液晶浴室テレビなども標準完備
・W900サイズの幅広洗面台

◆参考プラン例間取りについて
建物本体価格(4LDK(面積:92.56m2)参考価格1780万円)
建物本体価格には、設計、外構工事、排水工事他付帯工事、地盤調査・改良費用、一式を含みます。
参考プラン例間取り図ご用意してあります。土地にどのような建物が入るのか気になる方はテル・コーポレーションまでお問い合わせください。



◆各種セレクトについて
外観は「エレガント・ノルディック・ヨーロピアン・フィーカ・フォレスト」の5種類から外観をセレクト可能です!
各種セレクトについてはこちらをご覧ください。

◆外観・内装・外構オプションについて
画像にて、1ページオプションリストを掲載しました。
数十枚のオプションリストをご用意しております。ご希望のお客様はテル・コーポレーションまでお問い合わせください。

◆小、中学校の学区
・梶ヶ谷小学校・・・徒歩約10分です
・宮崎中学校・・・徒歩約18分です


◆販売価格について
販売価格は、土地価格 + 建物本体価格(4LDK(面積:92.56m2)参考価格1780万円) = 参考建物価格です。
上記の建物本体価格には、設計、外構工事、排水工事他付帯工事、地盤調査・改良費用、一式を含みます。
※別途、表示登記費用、水道加入金が必要となります。※増床15万5千円(税込)/平米

◆充実の保証内容と、第三者検査も魅力

◆販売中区画(土地価格 + 標準建物参考価格 = ご購入参考価格(全て込みの価格です)
・1区画:土地価格2900万円 建物参考価格1780万円 = 4680万円~が参考価格
・2区画:土地価格2900万円 建物参考価格1780万円 = 4680万円~が参考価格
・4区画:土地価格3300万円 建物参考価格1780万円 = 5080万円~が参考価格


※モデルハウス写真など、多数ご用意しております。LINE等でもお送りできます。お気軽にお問い合わせください。

  • 陽当り良好
  • 平坦地
物件担当:専属の担当者

物件担当:専属の担当者制になります

月々の住宅ローン支払い目安

物件価格:2900万円~3300万円を、自己資金0円、ボーナス払い0円で

月々支払い目安:

※土地価格のみ元利均等方式 金利0.440%の場合・返済年数を35年で算出。諸費用等含まず。また、一部対応できない場合あり。

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物件名

ディーズコート梶ヶ谷2◆田園都市線・梶ヶ谷駅徒歩圏・全区画敷地面積125m2超!自由設計のフリープラン×制震デザイナーズ住宅 全4区画の土地

販売価格

2900万円~3300万円

所在地

川崎市高津区梶ケ谷6丁目

交通

東急田園都市線梶が谷駅 徒歩18分
東急田園都市線溝の口駅バス12分大原 停歩8分
東急田園都市線宮前平駅バス8分西福寺 停歩2分
東急田園都市線宮崎台駅 徒歩24分
JR南武線武蔵新城駅バス15分西福寺前 停歩3分

建築条件
 建物プラン価格:17,800,000 建物面積:92.56m2
土地面積

125.09m2(37.83坪)~125.89m2(38.08坪)

建ぺい率/容積率

50% / 80%

用途地域
第1種低層住居専用地域
土地の権利
所有権
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 低層住居専用地域 前面道路6m以上 平坦地 南面道路
販売戸数
3区画
総戸数
4区画
物件種別
土地
接道状況
南西側 6.50m 公道
建ぺい率/容積率
50% / 80%
用途地域
第1種低層住居専用地域
私道面積
セットバック
地目
宅地
都市計画
国土法提出
引渡時期
相談 
取引態様
媒介
備考
宅地造成工事規制区域 日影制限有 緑化地域 法第22条による区域 高度地区 外壁後退前面道路から1m 敷地面積最低限度有
学区
梶ヶ谷小学校
宮崎中学校
物件番号
5621307
情報変更日
2021年1月9日
次回更新予定日
2021年1月30日

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